KEYFACTS:
• ca. 228,24 m² im 3. OG
• Küchenanschlüsse vorhanden
• Linoleumboden
• Beleuchtung vorhanden
• Bodentanks, Elektro- und IT Übergabepunkt vorhanden
• Personenaufzug und Lastenaufzug vorhanden
• Getrennte D/H WC-Anlagen in der Fläche
• peux à peux Umsetzung eines digitalen Wegeleitsystems
• Betreuung des Objektes durch festen Hausmeister
• WiredScore PLATINUM Zertifizierung
HISTORIE:
Auf dem Gelände der ehemaligen Fabrik der AEG-Telefunken, heute GSG-Gewerbehof Schwedenstraße – mitten in Berlin- Wedding – pulsiert das Leben: Denn die Mieter dieser sanierten und denkmalgeschützten Immobilie aus markantem Ziegelwerk erwartet ein Umfeld aus innovativen wie kreativen Unternehmen.
Zentrale Gewerbefläche in Berlin Mitte – Ihr neuer Standort für Erfolg!
228 m² 15,00 €/m²
OBJEKTDATEN
Objekt ID
44/2018/1/50
Adresse
Schwedenstraße 9
13359 Berlin / Wedding
13359 Berlin / Wedding
Etage
3. OG
Gesamtfläche
228 m²
Ausstattung
Normal
Verfügbar ab
in Abstimmung
Nettokaltmiete ab
3.423,60 €
Miete pro m²
15,00 €
Nebenkosten pro m² ab
4,16 €
Der Gewerbehof Schwedenstraße liegt im Stadtteil Wedding und ist von Berlin-Mitte in ca. 15 Fahrminuten über Rosenthaler Straße, Bad- und Brunnenstraße bequem zu erreichen. Zur Autobahnauffahrt A100 an der Seestraße sind es 10 Minuten Autofahrt. Der U-Bahnhof Osloer Straße mit den Linien U8 (Wittenau-Hermannstraße) und U9 (Rathaus Steglitz-Osloer Straße) liegt direkt vor der Tür. Von hier aus verkehren auch zahlreiche Buslinien (125, 128, 150, 255). Nach 1 Minute Fußweg erreicht man die Straßenbahnlinie 50 (Virchow-Klinikum – Guyotstraße) und die Metro Tramlinie M13 (Virchow-Klinikum – S+U Bhf. Warschauer Straße). In der Osloer Straße und in der Schwedenstraße befinden sich Einzelhändler, Supermärkte und internationale Gastronomie. Auf dem Nachbargrundstück befindet sich eine Kaufland-Filiale. Das Gesundbrunnencenter bietet erweiterte Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung
Die drei Gebäude dieser Büro-, Gewerbe- und Produktions-Immobilie sind teils unterkellert und haben bis zu sechs Obergeschosse.Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten, für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.Tour anfragen
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