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Verwirklichen Sie sich auf 900 m² Bürofläche in den Gebauer Höfen in Berlin

Franklinstraße 9-15a
10587 Berlin / Charlottenburg
KEYFACTS:

- ausgebaute Bürofläche
- Hofansicht: https://youtu.be/fcV57A5hzB0
- Ladesäulen für E Fahrzeuge auf dem Gelände
- WiredScore Platinum Zertifizierung
- peux à peux Umsetzung eines digitales Wegeleitsystems
- Betreuung des Objektes durch festen Hausmeister

HISTORIE:
Im 19. Jahrhundert im typischen Stil der Gewerbearchitekturerrichtet, waren die Hallen und Gebäude der Gebauer-Höfe in Berlin-Charlottenburg einst Teil einer Textil- und Maschinenfabrik. Heute sind die markanten Altbauten mit breiten, historischen Klinkerfronten durch zwei moderne Bürohäuser ergänzt – eine Top-Immobilie der GSG Berlin, ganz in der Nähe des Ernst-Reuter-Platzes.

In den Büro- und Geschäftshäusern mit vier Höfen befinden sich 75 Mieteinheiten mit Gewerbeflächen zwischen 70 und 900 Quadratmetern. Diese eignen sich als Offices, Geschäftsräume, Werkstätten und Produktionsräume. Hier haben sich die unterschiedlichsten Branchen niedergelassen – ein Art Directors Club, ein Laden für Golfzubehör, eine Kaffeerösterei, Rechtsanwälte und eine Strandbar.

Ein besonderes Highlight dieses Gebäudeensembles ist der unvergleichliche Blick auf die Spree.
Gebauer Höfe
Das Gelände befindet sich in Berlin-Charlottenburg in der Nähe des Ernst-Reuter-Platzes in unmittelbarer Nähe der Technischen Universität sowie diverser Firmenrepräsentanzen und Banken.

Ein Standortvorteil ist die zentrale Lage unweit der Straße des 17. Juni, der zentralen Verkehrsachse von Berlin. Der Zoologische Garten und der Kurfürstendamm sind in ca. 5 Autominuten zu erreichen, Berlin-Mitte und das Regierungsviertel in 10 Autominuten.

Die Autobahnanbindung A100 erreichen Sie in 5 Autominuten, den Flughafen Tegel in 15 Autominuten.

Ausstattung

- ausgebaute Bürofläche mit Fenstern in zwei Himmelsrichtungen
- 14 Büros
- 1 großer offener Bereich mit Teeküche
- 1 kleine Teeküche
- mehrere kleine Lagerräume
- 2x Damen und Herren WC's getrennt
- 1 WC für Personen mit Einschränkungen
- 4 Aufzüge
- 2 Zugänge über Treppenhäuser
- Laminatboden
- Lampenteilweise vorhanden

Eine Teilung ist aufgrund der Fluchtwegsituation nicht möglich.

Sonstiges

Weitere Angebote auf Anfrage. Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.

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