Bürofläche im Gewerbehof zwischen Spree und Landwehrkanal

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Helmholtzstraße 2
10587 Berlin / Charlottenburg

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ooI-5403-237393-WiredScore-Platinum-Helmholtzstr

81 m² 11,50 €/m²

OBJEKTDATEN

Objekt ID

44/5005/7/963

Adresse

Helmholtzstraße 2
10587 Berlin / Charlottenburg

Etage

2

Gesamtfläche

81 m²

Heizungsart

fern

Verfügbar ab

in Abstimmung

Nettokaltmiete ab

929,32 €

Miete pro m²

11,50 €

Nebenkosten pro m² ab

4,28 €

KEYFACTS:

- ca. 69 m² exklusive Bürofläche
- 2 Räume
- Elektrik und Beleuchtung
- EDV Verkabelung vorhanden
- Glasfasernetz vor Ort
- WiredScore Gold Zertifizierung
- Personen- und Lastenaufzug
- Ladesäulen für E Fahrzeuge auf dem Gelände
- peux à peux Umsetzung eines digitales Wegeleitsystems
- Betreuung des Objektes durch festen Hausmeister

+++ Bitte beachten Sie auch die Anzeigen für dieses Objekt direkt auf unserer Homepage (GSG-Hof Helmholtzstraße • GSG Berlin), wir können Ihnen im Objekt nahezu jede gewünschte Flächengröße und Grundrissart anbieten, fragen Sie einfach nach. Bei Immobilienscout 24 finden Sie lediglich einen Teil unserer verfügbaren Flächen für diese Immobilie. +++

HISTORIE:

Der denkmalgeschützte, fünfgeschossige rote Backsteinbau wurde 1898/1899 errichtet. Wo früher die Firma OSRAM ihre weltberühmten Glühbirnen produzierte, sind auch heute junge innovative Unternehmen ansässig.

Der sanierte Gewerbehof bietet Büroflächen, Fabriklofts oder Gewerberäume. Das Flächenangebot beginnt ab 70 Quadratmetern für Büroflächen bis hin zu Gewerbeflächen, die ca. 730 Quadratmeter umfassen.

Der Gewerbehof liegt in verkehrsgünstiger Lage, nahe dem Ernst-Reuter-Platz in Berlin-Charlottenburg. Vor der Haustür verkehren die Buslinien 101 und 245. Die U-Bahnhöfe Ernst-Reuter-Platz (U2) und Turmstraße (U9) sind in ca. 5 Minuten Busfahrt erreichbar.

Der Zoologische Garten und der Kurfürstendamm sind in ca. 5 Autominuten vom Gewerbehof zu erreichen, die City-Ost und das Regierungsviertel in 10 Autominuten. Die Autobahnanbindung A100 erreichen Sie in 5 Autominuten, den Flughafen Tegel in 15 Autominuten.

Ausstattung

179 Büro- und Gewerbeflächen stehen den Mietern zur Verfügung. Eine tagsüber besetzte Pförtnerloge, ein Parkhaus, eine Tiefgarage sowie gastronomische Einrichtungen und Dachterrassen – beispielsweise für exklusive Veranstaltungen nutzbar – gehören zur Ausstattung dieser Immobilie.

Jede Gewerbeeinheit ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Darüber hinaus sind fast alle Gewerberäume mit separaten Damen- und Herren-WCs ausgestattet und Anschlüsse für Teeküchen sind vorinstalliert.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten, für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.