KEYFACTS:
- ca. 437,85 m² im 4. OG gelegen
- große Fläche
- 3 Räume abgetrennt
- Glaswände vorhanden
- Akustikpaneele
- IT- und Elektroverkabelung sowie Beleuchtung vorhanden
- Fläche wird aktuell neu gestrichen, die WC-Anlagen erneuert
- Einbringung eines Bodenbelages ist Mietersache
- große Fenster für eine optimale Arbeitsatmosphäre
- schöner Ausblick
- WiredScore Platinum Zertifizierung
- peux à peux Umsetzung eines digitales Wegeleitsystems
- Betreuung des Objektes durch festen Hausmeister
HISTORIE:
Bechstein Hof – Eine Reminiszenz an die Vergangenheit. Wo einst die weltberühmte Firma Bechstein ihre Flügel und Klaviere produzierte, sitzen heute boomende Branchen. Kommunikationstechnologien oder TV-Produktionen sind nur zwei Bereiche, die beispielhaft für diesen GSG-Hof in Berlin-Kreuzberg sind.
Zwischen 1886 und 1907 war dieser großzügige Gebäudekomplex für den Flügel- und Klavierproduzenten errichtet worden. Bis 1988 wurden an dieser Stelle die Instrumente hergestellt. Zur Erinnerung an dieses Traditionsunternehmen prangt an dem markanten fünfgeschossigen Hauptgebäude noch immer dessen Namenszug. Auch der metallverkleidete Schornstein des ehemaligen Heizhauses ist weithin sichtbar – und in Form eines Drudensterns künstlerisch in Szene gesetzt.
Heute schätzen Anlagenbauer, Architekten, Filmproduktionen, Softwareentwickler, Sprechfunktechniker und Tauchsportausrüster den charmanten Backsteinbau mit seinen unverwechselbaren Segmentbogenfenstern und zahlreichen Schmuckelementen wie schmiedeeisernen Zugankern. Ob Bürofläche, Produktions- oder Gewerberaum – das Flächenangebot reicht von 100 bis 900 Quadratmetern.
Bechstein-Höfe: Großzügige Bürofläche in Berlin-Kreuzberg / ca. 438 m²
Reichenberger Straße 124
10999 Berlin / Kreuzberg
10999 Berlin / Kreuzberg
438 m² 17,00 €/m²
OBJEKTDATEN
Objekt ID
1/1024/5/1
Adresse
Reichenberger Straße 124
10999 Berlin / Kreuzberg
10999 Berlin / Kreuzberg
Etage
4
Gesamtfläche
438 m²
Ausstattung
Normal
Verfügbar ab
kurzfristig
Nettokaltmiete ab
7.443,45 €
Miete pro m²
17,00 €
Nebenkosten pro m² ab
4,35 €
Der Gewerbehof befindet sich in bester Lage in Berlin-Kreuzberg in unmittelbarer Nähe des Paul Lincke Ufers, einer der beliebtesten Adressen des Quartiers. Begrenzt wird der GSG-HOF von der Wiener, der Ohlauer und der Reichenberger Straße. Zum Alexanderplatz benötigt man ca. 7 Autominuten, bis zur Autobahn-Auffahrt Oberlandstraße (A 100) sind es ca. 15 Fahrminuten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über mehrere Buslinien und über den U-Bahnhof Görlitzer Bahnhof, der fußläufig erreichbar ist.
Der Kiez um die Kreuzberger Oranienstraße mit Restaurants, Bars und kleinteiliger, niveauvoller Einzelhandelsstruktur ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß vom Gewerbehof zu erreichen.
Der Kiez um die Kreuzberger Oranienstraße mit Restaurants, Bars und kleinteiliger, niveauvoller Einzelhandelsstruktur ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß vom Gewerbehof zu erreichen.
Ausstattung
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Bürofläche von ca. 437,85 m² im 4. Obergeschoss anzubieten. Diese großzügige Fläche zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die es Ihnen ermöglicht, drei abgetrennte Räume zu nutzen. Die vorhandenen Glaswände fördern nicht nur die Transparenz, sondern schaffen auch eine moderne und ansprechende Arbeitsumgebung.Die großen Fenster sorgen für eine optimale Arbeitsatmosphäre, indem sie viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Lichtstimmung erzeugen.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine WiredScore Platinum Zertifizierung, die höchste Standards in Bezug auf digitale Infrastruktur und Konnektivität garantiert. Dies macht die Fläche besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf moderne Technologie und eine zukunftssichere Arbeitsumgebung legen.
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